房屋买卖合同

房屋买卖合同

甲方：          身份证号：

乙方：          身份证号：

甲方在****公司一生活区4#楼2单元1楼东户，有三室一厅楼房一套，面积70平米，愿以人民币拾肆万捌仟元整的价格卖给乙方所有，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

   一、由于目前甲方住房没有进入房产市场，住房尚不能办理房产证，也不能办理过户手续，住房在永通公司内部的一切手续仍以甲方姓名出现。待过户条件成熟后，甲方须协助乙方办理房屋产权手续，所发生的契税等费用由乙方承担，甲方必须提供相应手续等其他便利，为乙方办理房屋产权证等相应证件。

   二、本合同签订当日，乙方一次性给付甲方拾肆万捌仟元（148000元）整。甲方将楼房钥匙及购房全部手续交于乙方。

   三、房内所配物件均在签订协议后，随房屋转给乙方所有。住房转卖后的水、电、气等费用，由乙方承担。

   四、甲方保证房屋无抵押、出租、出卖等权利瑕疵。如因瑕疵影响乙方无法对房屋的正常占有、使用、收益、处分，甲方付房价（148000元）30%违约金给乙方。

   五、以上约定事项双方应当共同遵守，如有违约，违约方应当支付对方房屋价款（148000元）30%的违约金。

   六、其他未尽事宜双方协商解决。协商解决不成，向安阳县人民法院诉讼解决。

   七、该合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字后生效。

甲方：（签字）

乙方：（签字）               见证人（签字）：

年   月   日