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租房合同怎么写?

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租 房 合 同


  出租方:______(以下简称甲方)

  身份证:_________________

  承租方:______(以下简称乙方)

  身份证:_________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋概况,房屋地址:           。房屋内家具及设施包括:                           

  二、租赁期限、

1、该房屋租赁期共一年。自_______________日起至_______________日止。

2、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、房屋租金:每月_____元。___个月一付,当月___日前支付。乙方签合同当日一次性支付甲方      个月租金,共计      元。(大写:     )   

2、甲乙双方鉴定合同时,乙方应向甲方交付押金      元。

  四、在租赁期内,甲方保证乙方使用房屋,不受第三方权利干扰。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

五、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。房屋只能用于普通住房。

六、租赁期间,房屋物业费、电梯费、电费、水费、气费等一切费用,乙方自理;

七、下列情形,甲方有权解除合同:

1、乙方利用承租房屋存放危险物品、不遵守国家相关规定造成一定影响的、从事违法活动等情况,或乙方未经甲方同意,擅自拆改、变动楼房等结构、扩大面积等。

2、乙方逾期三日不支付租金。

八、违约责任:如有违约,违约方须给付对方合同总价款的20%违约金。

九、争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意到出租房屋所在地人民法院管辖。

十、甲方收取乙方押金_______万元,租赁期满且房屋及家具设施无重大破损,甲方如数退还乙方。

  十一、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

注:乙方入住时的水电数字:电________,水________,气:________

甲方签字:          乙方签字:

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