幼儿园租赁合同

  相州小区（A区）幼儿园租赁合同

出租方（甲方）：安阳恒基房地产开发有限责任公司

承租方（乙方）：

    甲、乙双方就相州小区（A区）儿园的出租事宜，达成如下协议：

幼儿园位置：相州小区（A区）东南角，建筑面积：1698.36平方，共     层     间。

租赁期限：租凭期共      年，从    年     月     日至        年      月       日止。

租金及交纳方式：每年租金：     元，共计      元。交纳方式：签订合同之日起七日内交清**年的全部租金，下一年的租金须在**年租赁期满前10日内交清，以后租金以此类推。

费用交纳：租赁期间乙方经营儿园所发生的一切费用（水电费物业管理费、工商税务费等）均由乙方承担。

乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回幼儿园

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

擅自改变幼儿园用途的。

拖欠租金的。

乙方的权利经营，甲方不得无故干涉。

乙方在不影响房屋主体结构的前提下，在征得甲方同意后可自行装修，费用自理；乙方经营所需的设备、设施由乙方自费购买。

乙方应当妥善使用儿园，在租赁期间造成房屋及设备设施损害的，乙方应及时自费维修或赔偿。

乙方在租赁期间，发生的所有债权债务及人身伤害（由于建筑造成的给乙方造成的损失由甲方承担），由乙方全权负责，与甲方无关。

合同期满与变更

合同期满，如甲方仍租时，乙方在同等条件下，可优先承租。

合同到期，乙方若不再承租的，幼儿园的设备与装饰物，可移动的乙方搬走，不能拆除的属甲方所有。

合同期满与变更

如乙方提前解除合同的，乙方应交纳全部租金。

合同期满，乙方未经甲方同意，仍占有幼儿园的，乙方除按原约定支付租金外，每延期一天支付罚金        元，超过一个月时甲方有权收回幼儿园且包括乙方的全部设备及物品。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协方，与本合同具有同等效力。

   本合同一式两份，双方签订生效，甲乙双方各执壹份。