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幼儿园租赁合同

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  相州小区(A区)幼儿园租赁合同


出租方(甲方):安阳恒基房地产开发有限责任公司

承租方(乙方):

    甲、乙双方就相州小区(A区)儿园的出租事宜,达成如下协议:

幼儿园位置:相州小区(A区)东南角,建筑面积:1698.36平方,共     层     间。

租赁期限:租凭期共      年,从    年     月     日至        年      月       日止。

租金及交纳方式:每年租金:     元,共计      元。交纳方式:签订合同之日起七日内交清第一年的全部租金,下一年的租金须在第一年租赁期满前10日内交清,以后租金以此类推。

费用交纳:租赁期间乙方经营儿园所发生的一切费用(水电费物业管理费、工商税务费等)均由乙方承担。

乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同,收回幼儿园

利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

擅自改变幼儿园用途的。

拖欠租金的。

乙方的权利经营,甲方不得无故干涉。

乙方在不影响房屋主体结构的前提下,在征得甲方同意后可自行装修,费用自理;乙方经营所需的设备、设施由乙方自费购买。

乙方应当妥善使用儿园,在租赁期间造成房屋及设备设施损害的,乙方应及时自费维修或赔偿。

乙方在租赁期间,发生的所有债权债务及人身伤害(由于建筑造成的给乙方造成的损失由甲方承担),由乙方全权负责,与甲方无关。

合同期满与变更

合同期满,如甲方仍租时,乙方在同等条件下,可优先承租。

合同到期,乙方若不再承租的,幼儿园的设备与装饰物,可移动的乙方搬走,不能拆除的属甲方所有。

合同期满与变更

如乙方提前解除合同的,乙方应交纳全部租金。

合同期满,乙方未经甲方同意,仍占有幼儿园的,乙方除按原约定支付租金外,每延期一天支付罚金        元,超过一个月时甲方有权收回幼儿园且包括乙方的全部设备及物品。

九、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协方,与本合同具有同等效力。

   本合同一式两份,双方签订生效,甲乙双方各执壹份。


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