二手房购房合同书

二手房购房合同书

甲方（出卖人）：      

　　乙方（买受人）：　　

   甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　**条，甲方自愿将其房屋、地下室、车位出售给乙方，乙方自愿买受该房屋、地下室、车位。该房屋、地下室、车位具体状况如下：

　　（一）房屋座落于*****小区  ，建筑面积为140.3平方米；

（二）地下室面积为：       ；

（三）车位，甲方于2015年交付物业车位费700元，可免费使用三年，至今未到期，现将车位使用权一并转让与乙方，转让后如仍需交费，由乙方自理。

第二条，甲方保证该房屋及地下室没有设定担保、抵押，保证该房及地下室属于甲方两人所有，无其他共有人。

第三条，价款与付款方式

　　房屋、地下室、车位总金额为人民币叁拾万元整；

　　总价款乙方分两期付给甲方：

**期：在本合同签订之日，付人民币贰拾玖万贰仟元（小写：292000元）元；由乙方汇入甲方指定                       银行卡号：                         。

　　第二期：在房屋产权证过户手续办理完毕之日付款

捌仟元（小写：8000元）元。

第四条：房屋交付。

合同签订之日，甲方应将该房房权证、购房合同、购房大票、钥匙全部交付乙方。

第五条，甲方应当于本合同签订后十日内誊房。

　　第六条，如一方不按上述时间履行义务，逾期每一日按房屋总价款的千分之三支付违约金；

　　第七条，甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院管辖；

　　第八条，本合同一式三份。其中甲方执一份，乙方执一份，房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十一条，本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方（签章）：             乙方（签章）：

  签约日期：                签约日期：