二手房买卖合同

房屋买卖合同

   卖方：_______________(简称甲方)身份证号码_____________________住址:______________

   买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________住址:______________

   中间方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________住址:______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。
　　**条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区___________几号楼______几单元___几层____拥有的房产，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
　　第二条 上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条 甲方应保证上述房产无抵押等权利瑕疵。

第四条 签订合同 日内，甲方积极协助乙方办理房屋过户手续。
　　第五条 付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，在签订合同时，乙方将房款  元交付中间人丙方，由丙方向乙方出具收据。甲方履行房屋过户义务之日起两日内，丙方将房款  元给付甲方。

第四条 甲方应于签订合同之日起____日内将房屋物品誊清并交付给乙方使用，甲方应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商过户手续费由______方承担。
　　第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若任何一方违约，支付对方　　　　万元违约金。签订合同之日起　　

日内，甲方未履行房产过户手续，乙方有权解除合同，并到丙处取回房款。

   第七条 甲方依约履行房产过户手续后，甲乙双方应当到丙处办理以下事宜：1、换掉丙方向乙方出具的收据，由甲方直接向乙方出具收据；2、丙方将房款给付甲方。如因丙方的过错逾期不交付房款，丙方按同期银行贷款四倍利率支付利息。
　　第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    签约地点：河南新大地律师事务所（丙处）
　　第八条本合同一式三份。甲方、乙方、丙方各执一份，签字生效。
　出卖方(甲方)：_______　购买方(乙方)：____________

 中间人（丙方）：
　
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